يعرض لكم الفنان نت شروط حصول البنوك المصرية على قرض عقاري وأفضل البنوك لخدمة الرهن العقاري و1_ بنك التعمير والاسكان وما هي شروط الحصول على قرض من بنك التعمير والاسكان؟ والمستندات التي يجب إحضارها من أجل الحصول على قرض عقاري من بنك الإسكان والتعمير و2_ البنك الاهلي المصري وشروط الحصول على قرض عقاري من البنك الأهلي المصري والأوراق المطلوبة للحصول على رهن عقاري من البنك الأهلي المصري ، وذلك إذا كان العميل موظفًا لدى جهة حكومية. والمستندات المطلوبة للعقار أو الوحدة السكنية و3_ بنك مصر وتمويل عقاري من بنك مصر للأفراد بضمان وظيفي والأوراق التي تحتاجها للحصول على قرض عقاري من بنك مصر والمستندات التي تحتاجها للحصول على قرض عقاري مع ضمان الادخار.
أفضل بنك قرض عقاري تقدم العديد من البنوك المصرية التمويل العقاري للمواطنين المصريين لمساعدتهم على امتلاك منزل يليق بهم ، مما يساعد أيضًا في حل العديد والعديد من المشكلات المتعلقة بالركود والتغير وعدم الاستقرار في سوق العقارات كل يوم بسبب لارتفاع الاسعار والبنوك المصرية. تعمل على توفير العديد من التسهيلات التي تساهم وتساعد في الحصول على قرض عقاري ، لذلك أدعوك لمعرفة المزيد على موقع الفنان نت.
كما يمكنك معرفة المزيد عن صندوق التنمية العقارية بالرياض وأسئلة وأنواع الدعم من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان من خلال مقال: استعلام عن صندوق التنمية العقارية بالرياض وأنواع الدعم من العقار. صندوق التنمية ووزارة الإسكان
محتويات هذا المقال
شروط حصول البنوك المصرية على قرض عقاري
هناك أيضًا العديد من الشروط والأحكام العامة التي تقدمها البنوك المصرية للحصول على قرض الرهن العقاري ، وهي:
- وبنسبة متناقصة 10٪ أي 6.69٪ خلال فترة 20 سنة.
- مساحة الوحدة 150 متر مربع (تشطيب كامل وجاهزة للسكن).
- الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد 40 ألف جنيه.
- الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة هو 50،000 جنيه إسترليني.
- الحد الأقصى لسعر الوحدة المراد تمويلها 250 ألف جنيه.
- الحد الأدنى للدفعة المقدمة من العميل 20٪.
- نسبة التمويل القصوى 80٪.
- ألا يكون المتقدم قد استفاد من المبادرة السابقة أو مشاريع الإسكان الاجتماعي.
- لا تتعدى حصة الأقساط الشهرية مضافا إليها الالتزامات المصرفية 40٪ من الدخل الشهري.
كما يمكنك التعرف على كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقارية وشروطه وأحكامه وكيفية تحديث المعلومات من خلال مقال: التسجيل في صندوق التنمية العقارية وشروطه وشروطه وكيفية تحديث المعلومات
أفضل البنوك لخدمة الرهن العقاري
1_ بنك التعمير والاسكان
- يطلق بنك الإسكان والتعمير العديد والعديد من المبادرات المتعلقة بالتمويل العقاري لتقديم الدعم لمن يقبل الزواج.
- وأيضًا لمن يرغب في امتلاك منزل جديد أو شقق جديدة ، ويمكن أن تصل قيمة هذا القرض إلى 80٪ من قيمة المنزل ، والتي سيحددها خبراء المال في هذا البنك.
- من الممكن أيضًا أن تصل فترة تمويل القرض إلى عشر سنوات.
- بالإضافة إلى أن النسبة المقتطعة من دخل العميل على أقساط شهرية هي 40٪.
- كما يمكن للعميل سداد الأقساط بشكل فوري أو جزئي حسب المتاح له.
- بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد حدود لقيمة الوحدة أو الدخل.
- كما أنها تمول بناء وإنجاز الشقق.
- يتم منح التمويل العقاري لتمويل كلا الطرفين بشكل مشترك.
- يمكن أن تصل تكاليف الرسوم الدراسية إلى ما يقرب من 1.5 في المائة من قيمة تمويل الوحدة ، بحد أقصى خمسة وعشرين ألف جنيه ، بالإضافة إلى المصاريف المتعلقة بتثمين العقارات.
ما هي شروط الحصول على قرض من بنك التعمير والاسكان؟
حدد بنك الإسكان والتعمير مجموعة من الشروط التي يجب على العميل مراعاتها عند شراء المنزل:
- يشترط في مقدم الطلب أن يكون موظفاً يعمل بالدولة في الدولة أو القطاع الخاص.
- أن لم يسبق للعميل استلام القرض أو عن أي من المنازل.
- يجب أن يكون لدى العميل أيضًا سجل تجاري وضريبي إذا كان العميل محترفًا أو يعمل لحسابه الخاص.
- يجب ألا يقل عمر العميل عن 21 عامًا ولا يزيد عن ستين عامًا في يوم تقديم طلب القرض.
المستندات التي يجب إحضارها من أجل الحصول على قرض عقاري من بنك الإسكان والتعمير
- يجب أن تكون صورة البطاقة متاحة للعميل ويجب أن تكون “صالحة” ، أي.
- يجب عليه أيضًا إحضار طلب للحصول على قرض سكني ويحتفظ بنك الإسكان والتعمير بهذا الطلب.
2_ البنك الاهلي المصري
- حيث شارك البنك الأهلي في مبادرة توفير الإسكان للمواطنين المصريين ، بالاتفاق مع بنك الإسكان والتعمير والبنك المركزي ، حيث يقوم البنك المركزي بتقديم قروض للتمويل العقاري عن طريق سداد أقساط لا تتجاوز 40٪ من العميل. صافي الدخل الشهري.
- تشمل مبادرة البنك الوطني للتمويل العقاري أيضًا جميع العقارات داخل الجمهورية.
- يتم تقييم الوحدة من قبل خبراء التقييم المسجلين لدى هيئة الرقابة المالية السويدية.
شروط الحصول على قرض عقاري من البنك الأهلي المصري
- يجب ألا يقل عمر العميل المتقدم للتطبيق عن 21 عامًا ولا يزيد عن 65 عامًا في نهاية فترة تمويل الوحدة ، وفي حالة عدم وجود دخل إضافي لا يتجاوز عمر العميل 60 عامًا.
الأوراق المطلوبة للحصول على رهن عقاري من البنك الأهلي المصري ، وذلك إذا كان العميل موظفًا لدى جهة حكومية.
- يجب عليه إحضار صورة من بطاقته الشخصية سارية المفعول. بالإضافة إلى إيصال الكهرباء والماء والغاز الطازج ، ولا يتجاوز إصداره ستة أشهر ، بشرط كتابة عنوان سكن العميل فيه.
- إثبات الدخل من صاحب عمل العميل على أن يبين صافي دخله الشهري ومدة خدمته وعمله.
- بالإضافة إلى ذلك ، يجب تضمين دليل على مصادر دخول إضافية للعميل ، إن وجدت.
- يتم إضافة هذه الأوراق للحصول على قرض الرهن العقاري من البنك الأهلي المصري. إذا كان الشخص المتقدم بطلب للحصول على القرض يعمل لحسابه الخاص ، فيجب عليه إحضار النظام الأساسي للشركة أو رخصة العمل.
- إفادة من السجل التجاري بحيث لا يتجاوز صدوره ثلاثة أشهر ، أو إثبات المشاركة في النقابة لمهنة العاملين لحسابهم الخاص. نسخة من البطاقة الضريبية للعميل.
- إحضار شهادة صافي الدخل الشهري أو السنوي للعميل من المراجع القانوني إحضار إقرار ضريبي أو أي ميزانية على أن يتم اعتمادها من قبل المدقق القانوني. كشف حساب بنكي عن العام السابق.
المستندات المطلوبة للعقار أو الوحدة السكنية
- يجب عليه إحضار نسخة من بطاقة بائع العقار إذا كانت الشقة مسجلة.
- إثبات الملكية نسخة من عقد الشراء المسجل وصك ملكية البائع.
- شهادة التصرف في الممتلكات وإثبات دفع ضريبة الأملاك وبيان رسمي من مصلحة الضرائب العقارية.
3_ بنك مصر
حيث يقدم بنك مصر التمويل العقاري لمساعدة المصريين في تملك الشقق والوحدات التي يريدونها.
تمويل عقاري من بنك مصر للأفراد بضمان وظيفي
- يشمل تمويل بنك مصر للأفراد أو يشمل العملاء العاملين لحسابهم الخاص وموظفي الحكومة وأصحاب الأعمال التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
- فترة سداد قروض السكن تصل إلى 12 سنة كحد أقصى.
- قيمة التمويل العقاري بحد أقصى ثلاثة ملايين جنيه.
- مثلما يمنح بنك مصر العميل ويساعده في تأمين حياته ، يمكن أيضًا منح زوجة العميل قرضًا عقاريًا إذا كانت تعمل.
- يمكن للعميل الحصول على قيمة الرهن العقاري في حال وجود ضامن آخر مثل المنزل الآخر المملوك للعميل 0
- بشرط أن يكون قد تم تسجيله في السجل العقاري.
- كما يمنح بنك مصر قرضًا عقاريًا لعملائه ، بالإضافة إلى إعفائهم من تكاليف ومصاريف فتح الحساب ، بالإضافة إلى تكاليف طلب التأمين ، وكذلك رسوم الدمغة النسبية.
يمكن الآن التعرف على الصندوق العقاري من السجل السكاني عن طريق: الاستعلام عن الصندوق العقاري في السجل السكاني
الأوراق التي تحتاجها للحصول على قرض عقاري من بنك مصر
- يجب على المتقدمين للحصول على خدمة الرهن العقاري إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية للعميل ، بشرط أن تكون سارية المفعول.
- كذلك إفادة من جهة عمل العميل توضح دخله الشهري.
- إرفاق إيصال كهرباء أو ماء أو غاز بشرط أن يكون طازجاً.
- تمويل عقاري من بنك مصر بضمان.
- كما يتطلب أن يكون لهذا التمويل ضمانات ادخار مثل شهادات الاستثمار أو الودائع المصرفية أو حسابات التوفير.
- في حين أن مدة قرض الرهن العقاري لسداد قيمة القرض يمكن أن تكون بحد أقصى خمسة عشر عامًا.
- بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تصل قيمة الرهن العقاري إلى عشرين مليون جنيه كحد أقصى.
إذا كنت ترغب في الاستفسار عن رقم الطلب ، فأنا أقدم لك: Fastighetsutvecklingsfonden استعلام عن رقم الطلب
المستندات التي تحتاجها للحصول على قرض عقاري مع ضمان الادخار
يجب إحضار طلب قرض من بنك مصر:
نسخة من بطاقة العميل “الصالحة” مع سند الملكية المرفق للوحدة السكنية بشرط أن تكون مسجلة إذا كانت قابلة للتسجيل واتفاقية الشراء الأصلية للشقة “بين بائع العمارات والشركة” ، مع سند ملكية الوحدة مرفق مع البائع ، إذا كان السهم غير قابل للتسجيل.
يمكن الحصول على رقم صندوق التنمية العقارية من هنا: الصندوق الموحد للتنمية العقارية رقم 2021
كانت هذه لمحة عامة عن البنوك التي تقدم التمويل العقاري ، والشروط التي حددتها البنوك لمنح هذه القروض ، والأوراق المطلوبة لتقديمها.
لا يُسمح بنسخ أو سحب المقالات الموجودة على هذا الموقع بشكل دائم ، فهو حصري فقط لـ الفنان نت ، وإلا فإنك ستخضع للمسؤولية القانونية واتخاذ الخطوات اللازمة للحفاظ على حقوقنا.
